Hipotecas Divisibles, Abiertas y Sobre Derecho de Superficie

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Durante el verano, te ofrecemos la oportunidad de acceder a nuestros cursos más destacados del 2025 de forma asincrónica. Podrás disfrutar de todo el contenido cuando lo desees, con acceso ilimitado hasta el 28 de febrero. Aprovecha esta oportunidad para continuar tu formación y aprovechar al máximo tu tiempo libre. ¡No dejes pasar esta oportunidad de aprender a tu propio ritmo!
 

¿Para quién está dirigido?

Este curso está dirigido a abogados y abogadas que intervienen en operaciones inmobiliarias y financieras, escribanos, integrantes de estudios jurídicos, asesores legales de empresas, desarrolladores inmobiliarios, profesionales vinculados al crédito hipotecario y estudiantes avanzados de Derecho, que necesiten comprender y aplicar correctamente las distintas modalidades de hipoteca vigentes.

Desarrollo del curso

El seminario propone un abordaje claro y práctico de las distintas modalidades de hipoteca: abierta, divisible y sobre derecho real de superficie, con especial atención a su utilización como instrumentos de garantía en la financiación de negocios.

Se analizará el encuadre jurídico de cada tipo de hipoteca, sus requisitos de validez, las cuestiones problemáticas que se presentan en la práctica y las modificaciones introducidas por el Decreto 1017/2024, brindando criterios concretos para su correcta constitución y ejecución.

El enfoque está orientado a la aplicación práctica en operaciones reales, desarrollos inmobiliarios y esquemas de financiación complejos.

Programa:

Módulo I – Marco general y reforma normativa

Reforma introducida por el Decreto 1017/2024.
El derecho real de hipoteca como derecho real de garantía.
Encuadre en el patrimonio del deudor.
Privilegio, preferencia de cobro y rango hipotecario.

Módulo II – Modalidades de hipoteca

Requisitos de validez:
Especialidad.
Accesoriedad.
Publicidad.

Cuestiones problemáticas y controversiales.
Hipoteca abierta.
Hipoteca indivisa.
Hipoteca divisible: particularidades y requisitos.

Módulo III – Hipoteca y derecho de superficie

Hipoteca sobre el derecho real de superficie.
Caracterización del derecho de superficie.
Propiedad del suelo y propiedad superficiaria.
Interrelación entre propietario y superficiario.

Módulo IV – Aplicaciones prácticas

Titulización de hipotecas.
Realización de la garantía.
Ejecución por parte del propietario y del superficiario.
Análisis de supuestos prácticos.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la duración del curso?
La duración total del curso es de 3 horas.

¿Cómo se accede al curso?
Una vez abonado, en un plazo menor a 24 horas se envían por mail los accesos al campus y al contenido.

¿Cuál es la modalidad de cursada?
La modalidad es asincrónica, con acceso ilimitado al contenido hasta el 28 de febrero.

¿Incluye certificado?
Sí. El curso incluye certificado, que será enviado por mail interno el 28 de febrero.